ప్రాజెక్టు వైఫల్యం, అప్పుల భారం: హైదరాబాద్ రియల్టర్ ఆత్మహత్య
- పటాన్చెరు ల్యాండ్ డీల్ వివాదాలతో రియల్టర్ ఆత్మహత్య
- హోమ్ ల్యాండ్ గ్రూప్ అధినేత బానాల రాంరెడ్డి బలవన్మరణం
- రూ.50 కోట్లకు పైగా అప్పులే కారణమని ప్రాథమిక నిర్ధారణ
- భూ యజమానులు ఒప్పందాలు పూర్తి చేయకపోవడమే సమస్యకు మూలం
- సూసైడ్ నోట్, వాయిస్ మెసేజ్ ఆధారంగా పోలీసుల దర్యాప్తు
నగరంలో సంచలనం సృష్టించిన ఘటనలో, ప్రముఖ రియల్ ఎస్టేట్ వ్యాపారి, హోమ్ ల్యాండ్ గ్రూప్ అధినేత బానాల రాంరెడ్డి (48) ఆత్మహత్య చేసుకున్నారు. పటాన్చెరులో చేపట్టాలనుకున్న భారీ రియల్ ఎస్టేట్ వెంచర్ ముందుకు సాగకపోవడం, దానికోసం చేసిన అప్పులు భారంగా మారడంతో తీవ్ర మనస్తాపానికి గురై ఆయన ఈ అఘాయిత్యానికి పాల్పడినట్లు పోలీసులు ప్రాథమికంగా భావిస్తున్నారు.
రంగారెడ్డి జిల్లా కందుకూరు మండలం నెదునూరు గ్రామ శివారులోని ఓ ఫామ్హౌస్లో బుధవారం ఈ ఘటన వెలుగుచూసింది. రాంరెడ్డి డ్రైవర్ ఇచ్చిన సమాచారంతో కుటుంబ సభ్యులు ఫామ్హౌస్కు చేరుకుని, పోలీసులకు ఫిర్యాదు చేశారు. బంధువు కోడూరు ప్రవీణ్ రెడ్డి ఫిర్యాదు మేరకు కందుకూరు పోలీసులు భారతీయ నాగరిక్ సురక్షా సంహిత సెక్షన్ 194 కింద కేసు నమోదు చేశారు. మృతదేహాన్ని పోస్టుమార్టం నిమిత్తం ఉస్మానియా ఆసుపత్రికి తరలించారు. ఇన్ స్పెక్టర్ హెచ్. వెంకటేశ్వర్లు నేతృత్వంలో దర్యాప్తు కొనసాగుతోంది.
ఏమి జరిగింది?
కందుకూర్కు చెందిన రాంరెడ్డి, హైదరాబాద్లోని మణికొండ-గచ్చిబౌలి ప్రాంతంలో నివసిస్తూ రియల్ ఎస్టేట్ వ్యాపారం చేస్తున్నారు. 2018లో ఆయన పటాన్చెరులో సుమారు 250 ఎకరాల్లో ఒక భారీ ప్లాట్ల అభివృద్ధి వెంచర్ను చేపట్టేందుకు ప్రయత్నాలు ప్రారంభించారు. ఈ ప్రాజెక్టు కోసం భాగస్వాములతో 60:40 లాభాల వాటా ఒప్పందం కుదుర్చుకుని, మార్కెట్లో రూ.50 కోట్ల నుంచి రూ.60 కోట్ల వరకు భారీగా అప్పులు చేసినట్లు సమాచారం.
అయితే, భూ యజమానులతో చేసుకున్న ఒప్పందాలు చివరి దశకు రాలేదు. రాంరెడ్డి పలుమార్లు కోరినప్పటికీ, కొందరు భూ యజమానులు చట్టపరమైన ఫార్మాలిటీలను పూర్తి చేయడానికి నిరాకరించారు. మరికొందరు ఒప్పందాలను రద్దు చేసుకోవాలని ఒత్తిడి తెచ్చారు. "కొంతమంది భూ యజమానులు ఒప్పందం నుంచి వైదొలగాలనుకున్నారు, మరికొందరు పత్రాలపై సంతకాలు చేయడానికి ఇష్టపడలేదు" అని ఇన్ స్పెక్టర్ వెంకటేశ్వర్లు మీడియాకు తెలిపారు.
ఈ క్రమంలో ప్రాజెక్టు నిలిచిపోవడం, అప్పులు ఇచ్చిన వారి నుంచి ఒత్తిడి పెరగడంతో గత కొన్ని నెలలుగా రాంరెడ్డి తీవ్ర మానసిక వేదన అనుభవిస్తున్నారని బంధువులు పోలీసులకు వివరించారు.
ఆత్మహత్యకు ముందు రాంరెడ్డి ఒక సూసైడ్ నోట్తో పాటు, వాయిస్ మెసేజ్ను కూడా రికార్డ్ చేసినట్లు పోలీసులు గుర్తించారు. ఇందులో తన మరణానికి కారణమైన కొందరి పేర్లను ఆయన ప్రస్తావించినట్లు తెలుస్తోంది. ఈ కేసులో రాజకీయ ఒత్తిళ్ల కోణం కూడా ఉన్నట్లు కొన్ని కథనాలు వెలువడినప్పటికీ, పోలీసులు దీనిని అధికారికంగా ధ్రువీకరించలేదు. ప్రధానంగా భూ యజమానులతో వివాదాలు, ఆర్థిక సమస్యల కోణంలోనే దర్యాప్తు సాగుతోంది. పోలీసులు స్వాధీనం చేసుకున్న మొబైల్ ఫోన్లు, సూసైడ్ నోట్ ఆధారంగా అన్ని కోణాల్లో విచారణ జరుపుతున్నారు. ఈ ఘటనకు సంబంధించి ఇప్పటివరకు ఎవరినీ అరెస్ట్ చేయలేదు.
రంగారెడ్డి జిల్లా కందుకూరు మండలం నెదునూరు గ్రామ శివారులోని ఓ ఫామ్హౌస్లో బుధవారం ఈ ఘటన వెలుగుచూసింది. రాంరెడ్డి డ్రైవర్ ఇచ్చిన సమాచారంతో కుటుంబ సభ్యులు ఫామ్హౌస్కు చేరుకుని, పోలీసులకు ఫిర్యాదు చేశారు. బంధువు కోడూరు ప్రవీణ్ రెడ్డి ఫిర్యాదు మేరకు కందుకూరు పోలీసులు భారతీయ నాగరిక్ సురక్షా సంహిత సెక్షన్ 194 కింద కేసు నమోదు చేశారు. మృతదేహాన్ని పోస్టుమార్టం నిమిత్తం ఉస్మానియా ఆసుపత్రికి తరలించారు. ఇన్ స్పెక్టర్ హెచ్. వెంకటేశ్వర్లు నేతృత్వంలో దర్యాప్తు కొనసాగుతోంది.
ఏమి జరిగింది?
కందుకూర్కు చెందిన రాంరెడ్డి, హైదరాబాద్లోని మణికొండ-గచ్చిబౌలి ప్రాంతంలో నివసిస్తూ రియల్ ఎస్టేట్ వ్యాపారం చేస్తున్నారు. 2018లో ఆయన పటాన్చెరులో సుమారు 250 ఎకరాల్లో ఒక భారీ ప్లాట్ల అభివృద్ధి వెంచర్ను చేపట్టేందుకు ప్రయత్నాలు ప్రారంభించారు. ఈ ప్రాజెక్టు కోసం భాగస్వాములతో 60:40 లాభాల వాటా ఒప్పందం కుదుర్చుకుని, మార్కెట్లో రూ.50 కోట్ల నుంచి రూ.60 కోట్ల వరకు భారీగా అప్పులు చేసినట్లు సమాచారం.
అయితే, భూ యజమానులతో చేసుకున్న ఒప్పందాలు చివరి దశకు రాలేదు. రాంరెడ్డి పలుమార్లు కోరినప్పటికీ, కొందరు భూ యజమానులు చట్టపరమైన ఫార్మాలిటీలను పూర్తి చేయడానికి నిరాకరించారు. మరికొందరు ఒప్పందాలను రద్దు చేసుకోవాలని ఒత్తిడి తెచ్చారు. "కొంతమంది భూ యజమానులు ఒప్పందం నుంచి వైదొలగాలనుకున్నారు, మరికొందరు పత్రాలపై సంతకాలు చేయడానికి ఇష్టపడలేదు" అని ఇన్ స్పెక్టర్ వెంకటేశ్వర్లు మీడియాకు తెలిపారు.
ఈ క్రమంలో ప్రాజెక్టు నిలిచిపోవడం, అప్పులు ఇచ్చిన వారి నుంచి ఒత్తిడి పెరగడంతో గత కొన్ని నెలలుగా రాంరెడ్డి తీవ్ర మానసిక వేదన అనుభవిస్తున్నారని బంధువులు పోలీసులకు వివరించారు.
ఆత్మహత్యకు ముందు రాంరెడ్డి ఒక సూసైడ్ నోట్తో పాటు, వాయిస్ మెసేజ్ను కూడా రికార్డ్ చేసినట్లు పోలీసులు గుర్తించారు. ఇందులో తన మరణానికి కారణమైన కొందరి పేర్లను ఆయన ప్రస్తావించినట్లు తెలుస్తోంది. ఈ కేసులో రాజకీయ ఒత్తిళ్ల కోణం కూడా ఉన్నట్లు కొన్ని కథనాలు వెలువడినప్పటికీ, పోలీసులు దీనిని అధికారికంగా ధ్రువీకరించలేదు. ప్రధానంగా భూ యజమానులతో వివాదాలు, ఆర్థిక సమస్యల కోణంలోనే దర్యాప్తు సాగుతోంది. పోలీసులు స్వాధీనం చేసుకున్న మొబైల్ ఫోన్లు, సూసైడ్ నోట్ ఆధారంగా అన్ని కోణాల్లో విచారణ జరుపుతున్నారు. ఈ ఘటనకు సంబంధించి ఇప్పటివరకు ఎవరినీ అరెస్ట్ చేయలేదు.
